venta departamentos Tlalpan

octubre 27 2025

¿Por qué los departamentos pequeños están en tendencia en CDMX?

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El auge de lofts y espacios compactos: la opción favorita de estudiantes, profesionistas y nuevas familias

La Ciudad de México cambia constantemente y con ella también las preferencias en vivienda. Hoy en día, los departamentos pequeños se han convertido en una de las opciones más buscadas, ya sea en preventa o listos para habitar. Lejos de ser una limitación, los espacios compactos como lofts y departamentos tipo estudio representan practicidad, diseño moderno y una excelente oportunidad de inversión.

1. Practicidad para la vida moderna

Los departamentos pequeños se adaptan perfectamente al estilo de vida de estudiantes y jóvenes profesionistas que buscan estar cerca de su lugar de trabajo, universidades o zonas con alta conectividad. Al reducir el espacio, se gana en funcionalidad, mantenimiento más sencillo y costos más accesibles.

2. Precios más accesibles y mejor inversión

Invertir en un departamento compacto no solo significa un menor desembolso inicial, también es una excelente alternativa para quienes buscan departamentos en la CDMX. Estas propiedades suelen tener gran demanda en el mercado de renta, lo que las convierte en una opción ideal para inversionistas.

3. Ubicación estratégica

Muchos desarrollos con departamentos pequeños se encuentran en zonas de gran crecimiento como Álvaro Obregón o Cuauhtémoc, donde la movilidad es clave. Esto los hace atractivos para quienes buscan ahorrar tiempo en traslados y disfrutar de colonias con gran oferta cultural, gastronómica y de servicios.

4. Diseño inteligente y amenidades

Aunque los departamentos pequeños tienen menos metros cuadrados, la distribución eficiente del espacio, los acabados modernos y la integración con amenidades como gimnasio, roof garden o áreas de co-working hacen que la experiencia de vivir sea cómoda y completa.

5. Nuevas familias, nuevas necesidades

Las nuevas generaciones valoran más la experiencia que la acumulación de objetos. Por eso, muchas familias jóvenes eligen espacios compactos donde prima la funcionalidad, el diseño y el acceso a amenidades, en lugar de viviendas grandes que requieren más tiempo y recursos para mantener.

Dentro de esta tendencia, el loft de Punto Tlalpan se convierte en una de las propuestas más atractivas para quienes buscan practicidad sin sacrificar diseño. Su distribución abierta potencia la luminosidad y la amplitud del espacio, creando un ambiente moderno y versátil que se adapta tanto a estudiantes como a jóvenes profesionistas. Además, al estar ubicado en una de las zonas con mayor conectividad del sur de la CDMX, ofrece cercanía a universidades, centros de trabajo y vías principales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta demanda en renta.

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octubre 13 2025

Errores comunes al comprar tu primer departamento y cómo evitarlos

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Guía práctica para tomar la mejor decisión en tu primera compra inmobiliaria en la CDMX

Comprar tu primer departamento es una de las decisiones más importantes de tu vida. Sin embargo, la emoción de dar este gran paso puede llevar a cometer errores que, a largo plazo, afectan tu economía y tu bienestar. Desde elegir sin comparar opciones de financiamiento hasta no prestar atención a la ubicación, cada detalle cuenta. En esta nota te compartimos los errores más comunes y cómo evitarlos para que tu inversión en un departamento en la CDMX sea segura y beneficiosa.

1. No comparar opciones de financiamiento

Uno de los errores más frecuentes es quedarse con la primera opción de crédito hipotecario que aparece. Los bancos y financieras ofrecen diferentes tasas de interés, plazos y beneficios. Comparar es fundamental para encontrar el esquema que más se adapte a tus necesidades y te permita ahorrar a largo plazo. En My Home, queremos que formes parte de nuestra gran familia, por lo que te acompañamos en cada paso del camino para ayudarte a elegir la mejor alternativa.

2. Ignorar la ubicación estratégica

La ubicación influye directamente en tu calidad de vida y en la plusvalía de tu propiedad. Optar por desarrollos en ubicados en colonias estratégicas dentro de Álvaro Obregón, Cuauhtémoc o Azcapotzalco garantizan cercanía a transporte, escuelas, hospitales y centros de trabajo. Vivir en una colonia con crecimiento constante no solo facilita tu día a día, también asegura que tu inversión aumente de valor con el tiempo.

3. No considerar las amenidades

Muchos compradores primerizos se concentran solo en el precio del inmueble y olvidan evaluar las amenidades que el desarrollo ofrece. Espacios como gimnasio, roof garden, salones de eventos o áreas verdes hacen que tu hogar se convierta en un lugar integral donde disfrutas más de tu tiempo. Además, los departamentos en CDMX con amenidades incrementan la plusvalía de la propiedad.

4. Comprar sin asesoría profesional

La falta de asesoría es otro error común. Comprar un departamento no es solo elegir un espacio bonito, es revisar documentación, entender cláusulas y garantizar la legalidad de la operación. Acercarte a desarrolladoras confiables, como MY HOME, asegura una compra transparente y segura.

5. Dejarse llevar solo por la emoción

Es normal emocionarse al ver tu futuro hogar, pero comprar sin un análisis profundo puede llevar a comprometer tus finanzas o a elegir un espacio que no se adapta a tu estilo de vida. Haz un presupuesto realista y analiza a detalle lo que cada desarrollo ofrece antes de tomar la decisión final.

Al momento de invertir en tu nuevo hogar, es clave evitar errores como no comparar opciones de financiamiento, ignorar la ubicación o dejarse llevar solo por la emoción. En My Home entendemos esto y por eso cada uno de nuestros proyectos está diseñado para brindarte seguridad y plusvalía. Punto Tlalpan destaca por su ubicación estratégica al sur de la ciudad, cerca de escuelas, hospitales y vías de transporte, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad diaria. Punto San Antonio, en Álvaro Obregón, se ubica en una zona de crecimiento constante que asegura la valorización de tu inversión, además de contar con amenidades que hacen tu vida más práctica y agradable. Y Punto Azcapotzalco, desarrollo en preventa ubicado en el corazón de una de las alcaldías con mayor desarrollo, combina accesibilidad, modernidad y espacios diseñados para tu estilo de vida. Con más de 25 años de experiencia, en My Home te acompañamos en cada paso para que tu compra sea transparente, segura y con la asesoría profesional que necesitás.

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julio 30 2025

Vivienda Estudiantil en CDMX: ¿Por qué un Loft es la Mejor Opción para tu Etapa Universitaria?

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Descubre cómo vivir en un loft moderno dentro de un desarrollo con amenidades puede transformar tu experiencia universitaria en la CDMX

La importancia de elegir bien tu vivienda estudiantil

Estudiar en la Ciudad de México es una gran oportunidad académica y personal. Sin embargo, el éxito en esta etapa también depende del entorno en el que vives. Contar con una vivienda estudiantil en Tlalpan, cerca de tu universidad, en un espacio cómodo y seguro, influye directamente en tu rendimiento, salud y bienestar general.

Beneficios de los lofts para estudiantes en CDMX

Los lofts para estudiantes en CDMX se han vuelto una opción cada vez más popular por su diseño moderno, funcional y práctico. Si estás buscando opciones de venta de departamentos que se adapten a tu estilo de vida universitario, los lofts de Punto Tlalpan ofrecen:

Espacios abiertos que estimulan la concentración y la creatividad.
Diseño contemporáneo, ideal para jóvenes con rutinas activas y dinámicas.

Autonomía y privacidad, para estudiar y vivir a tu ritmo.

Punto Tlalpan: Ubicación estratégica para tu vida académica

Ubicado en el sur de la ciudad en la Colonia Algarin, este desarrollo está cerca de importantes universidades, hospitales, centros culturales y zonas comerciales. Su excelente conectividad con transporte público y vías principales lo hace ideal para quienes buscan departamentos cerca de universidades en CDMX.

Además, el entorno es tranquilo y seguro, lo que te permite enfocarte en lo más importante: tus estudios. Sin duda, una opción destacada dentro de los desarrollos inmobiliarios de la ciudad diseñados pensando en estudiantes.

Amenidades que elevan tu calidad de vida universitaria

Más allá de un simple lugar para dormir, Punto Tlalpan ofrece vivienda con amenidades para universitarios que enriquecen el día a día:

Gimnasio equipado para mantener tu salud y energía.
Roof garden, perfecto para relajarte o convivir con otros estudiantes.
Áreas comunes funcionales, , perfectas para estudiar, hacer tareas en grupo o ampliar tu red de contactos.

¿Por qué Punto Tlalpan es ideal para estudiantes?

Además de su diseño moderno y juvenil, su excelente ubicación y su oferta de amenidades, este desarrollo forma parte de los proyectos inmobiliarios en CDMX más adecuados para jóvenes universitarios. Es perfecto tanto si estás buscando departamentos modernos para estudiantes como si deseas hacer tu primera inversión en bienes raíces.

Punto Tlalpan representa una propuesta única dentro del mercado de bienes raices, combinando ubicación, comodidad, plusvalía y estilo de vida en un solo lugar.

Haz de tu experiencia universitaria algo extraordinario viviendo en Punto Tlalpan. Descubre cómo un loft puede ofrecerte independencia, confort y un entorno ideal para crecer. Agenda tu visita y conoce nuestras opciones. Tu próxima etapa comienza aquí.